В современном девелопменте сроки сдачи объектов часто диктуют необходимость проведения строительно-монтажных работ круглогодично. Огнезащитная обработка несущих металлоконструкций — один из критических этапов, который нередко выпадает на осенне-зимний сезон. Для владельцев коммерческой недвижимости и застройщиков это сопряжено с рядом технологических рисков и повышенными требованиями со стороны органов государственного пожарного надзора.
В данной статье мы подробно разберем, как обеспечить требуемую огнестойкость зданий при отрицательных температурах, какие составы выбрать и как проконтролировать подрядчика, чтобы избежать переделок весной.
1. Законодательная база и нормативные требования
Огнезащита — это комплекс мероприятий, регулируемый на государственном уровне. Зимние условия не являются оправданием для отступления от норм. Основными документами являются:
- Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Устанавливает классы пожарной опасности зданий и требуемые пределы огнестойкости (REI).
- ГОСТ Р 53295-2009. Этот стандарт определяет методы определения огнезащитной эффективности составов. Важно помнить: если состав сертифицирован только для плюсовых температур, его применение зимой аннулирует сертификат соответствия.
- СП 2.13130.2020. Свод правил, регламентирующий обеспечение огнестойкости объектов защиты.
- ГОСТ 9.402. Устанавливает требования к подготовке металлической поверхности перед нанесением любых покрытий, что зимой становится особенно актуальным.
2. Физика процесса: почему зима усложняет работу?
Основная проблема при отрицательных температурах — изменение физико-химических свойств материалов и состояния поверхности металла.
Точка росы и адгезия
Адгезия (сцепление покрытия с металлом) — залог долговечности огнезащиты. Зимой на металле образуется тончайшая, часто невидимая пленка льда или конденсата. Если нанести состав поверх влаги, при первой же оттепели покрытие начнет отслаиваться пластами. Согласно технологическим регламентам, температура поверхности металла должна быть минимум на 3°C выше точки росы.
Вязкость и расход материала
При охлаждении вязкость огнезащитных составов резко возрастает. Это приводит к трудностям при нанесении аппаратами безвоздушного распыления и неравномерному факелу. Также увеличивается расход материала, так как слой получается толще, чем предусмотрено проектом, что ведет к неоправданным финансовым затратам заказчика.
3. Классификация составов для зимнего нанесения
Владельцу недвижимости важно понимать разницу между типами материалов, чтобы аргументированно обсуждать смету с подрядчиком.
А. Водно-дисперсионные (акриловые) составы
Самые бюджетные и экологичные. Однако их применение при температуре ниже +5°C категорически запрещено. Вода в составе кристаллизуется, разрушая полимерные связи. «Замораживание» свеженанесенной водной краски приводит к полной потере её огнезащитных свойств.
Б. Составы на основе органических растворителей
Это основной выбор для работы «в поле». Растворители (ксилол, сольвент) не замерзают при низких температурах. Допускают работу до -15°C, а некоторые специализированные составы — до -25°C. Преимущества: быстрое формирование защитной пленки и устойчивость к влажности.
В. Двухкомпонентные эпоксидные составы
Применяются на объектах с повышенными требованиями к износостойкости. Могут наноситься при отрицательных температурах, но требуют строгого соблюдения условий смешивания предварительно прогретых компонентов.
4. Технологический регламент зимних работ
Профессиональный подход включает следующие этапы:
- Подготовка поверхности: Удаление ржавчины, обезжиривание и принудительная просушка металла газовыми горелками или тепловыми пушками до удаления инея.
- Обеспечение условий хранения: Составы должны храниться в отапливаемом помещении. На площадку выносится только объем, необходимый на 1–2 часа работы.
- Использование аппаратов с подогревом: Профессиональные установки могут оснащаться проточными нагревателями для поддержания вязкости.
- Многослойность: Зимой время межслойной сушки увеличивается в 2–3 раза (до 24 часов и более).
5. Методы организации работ: «Тепляки» против «Органики»
Собственник часто стоит перед выбором: переплатить за зимний состав или за обогрев.
Организация тепляка: Создание временного герметичного контура из пленки. Плюсы: можно использовать дешевые водные составы. Минусы: затраты на каркас, аренду пушек и топливо.
Использование зимней «органики»: Плюсы: высокая скорость работ и отсутствие громоздких конструкций. Минусы: стоимость материала выше на 30–50%, резкий запах растворителя.
6. Как проверить качество: чек-лист для собственника
При приемке работ требуйте от подрядчика:
- Исполнительная документация: Акты скрытых работ по подготовке поверхности и грунтованию.
- Замеры толщины сухого слоя: Проводятся электромагнитными толщиномерами в соответствии с ГОСТ 31993.
- Протокол испытаний: Заключение аккредитованной лаборатории о соответствии фактически нанесенного слоя проектным решениям.
- Сертификат соответствия: Проверьте температурные ограничения в приложении к сертификату.
Заключение
Нанесение огнезащитных покрытий в зимний период — задача выполнимая, но требующая строгого соблюдения температурно-влажностного режима. Попытка сэкономить на зимних добавках или обогреве ведет к деградации покрытия, что будет выявлено первой же проверкой МЧС.
Вашему объекту требуется огнезащита «под ключ»?
Мы специализируемся на работах в сложных климатических условиях. Используем только сертифицированные «зимние» составы и современное оборудование.
Свяжитесь с нами сегодня для бесплатного аудита вашего проекта!
